台北二胎

個人貸款小額貸款

常見問題
問題:什麼叫二胎房貸?
說明:


所謂二胎房貸是指房貸戶(也就是房子已經有房貸)再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,且銀行承擔的風險較高,所以利率比一般房貸高很多,貸款額度也有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位,但跟信用貸款相比仍具有優勢,還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度,故能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加靈活運用。 (通常銀行不願意接房貸二胎的案子,是因為風險高,且一旦申請人無還款能力, 抵押品也將第一個償還第一順位銀行。所以若想申辦房貸二胎,建議尋求合法正當的貸款公司)